こんにちは元村です。

先日、南区の仲介物件で土地をご購入したお客様の土地に

築４０年の既存建物を売主様のご負担でこの度解体しました。

アスベスト含有検査を受け、建材、塗料等にアスベストが含まれている

ということで、アスベスト除去する工事が必要になりました。

かつてアスベストはその優れた性能から「奇跡の鉱物」と呼ばれ

ビルや住宅の建材等に多用されました。

しかし、今では健康被害をおこすことがわかり、有害物として製造や使用の

規制対象になっています。

現在、厚生労働省・国土交通省・環境省などが解体工事や改修工事の規制強化に

取り組んでいて、アスベスト含有建材を含む住宅の解体には個別の防護をして

除去工事が必要となります。

今回は持ち主の方の費用負担が通常の解体費ほか追加で

100万円ほどかかったそうです。

建物の大きさや、外壁材、使用建材により価格は異なりますが

200万円ほどかかったというお話も聞きますので、

土地を購入する際、建物があるなしは　今の時代は、かなり重要なので

是非、営業マンにご相談ください。いろいろな提案をしてくれると思います。

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