Land売地情報
情報更新日：2019.11.18
【オーナー募集】伏古提案型住宅
| 所在地 | 札幌市東区伏古13条3丁目16-5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 35,800,000円 | 面積 | 159.47m²/48.23坪 |
| 最寄駅 | 地下鉄東豊線「栄町」駅 バス12分「伏古13条3丁目」停 徒歩2分 地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩44分 |
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|---|---|---|---|
| 坪単価 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 準住居地域 |
| 他の法令上の制限 | 景観法による規制有、航空進行区域 | ||
| 現況 | 即入居可 | ||
| 接道状況 | 北西側 6.630～7.330m | ||
| 引渡日 | 即入居可 | 引渡条件 | - |
| 近隣施設 | ■交通機関 地下鉄東豊線「栄町」駅 バス12分「伏古13条3丁目」停 徒歩2分 地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩44分 ■教育機関 札幌市立伏古北小学校 徒歩11分（814ｍ） 札幌市立札苗中学校 徒歩13分（1039ｍ） ■ショッピング・その他 ホクレンFoodFarm東苗穂店 徒歩11分（823ｍ） コープさっぽろ新道店 徒歩14分（1089ｍ） セブンイレブン札幌伏古14条店 徒歩3分（239ｍ） トライアル伏古店 徒歩3分（220ｍ） |
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| 設備 | ■設 備：公営水道、本下水、都市ガス ■駐 車 場：カースペース ■家具・カーテン付き、外構（植樹等）付き |
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| 備考 | ■建物面積：102.67m²（31.05坪）（登記） ■1階床面積：57.96m² ■2階床面積：44.71m² ■間 取 り：2LDK+S（納戸） ■完成時期（築年月）：2020年4月10日 新築 ■構造・工法：木造2階建（軸組工法） |
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公開終了に伴い、モデルハウスオーナーを特別価格にて募集中。
タイルデッキ＋制震装置「MIRAIE」搭載。内外のダブル断熱＋基礎断熱仕様で断熱性能も安心。大開口の窓にはトリプルサッシを採用。
都市ガスを使用したエコジョーズなので光熱費もお得に。収納を含め21帖あるLDKと6帖のタイルデッキが繋がりより広い空間を演出。
家具（ダイニングセット、ソファ、TVボード）や2.7ｍの食器棚、ロールスクリーンが付き外構工事も施されている物件です。
外壁は遮熱性フッ素樹脂塗装されたガルバリウム鋼板。色褪せが少ないのでメンテナンスコストも軽減。
キッチンはタカラ製で幅259cm奥行80cmのフルフラット対面型。
ユニットバスはTOTO製でほっカラリ床を採用。足元の冷たさも軽減されます。